Na trhu sa objavila neštandardne lacná sadzba hypotéky, je nad 2 percentami

Banky začali na slovenskom trhu vo veľkom zlacňovať hypotéky. Niektoré fixácie bánk sa dostali už po 4 percentá.

Najnovšie sa objavila ponuka, ktorá u nás nemá konkurenciu. Je však neštandardná.

Tvnoviny.sk informujú, že menší rozruch na trhu spôsobila ponuka úrokovej sadzby vo výške 2,39 percenta. Ponúkajú ju developer Cresco Real Estate v spolupráci s VÚB v rámci bratislavského projektu Slnečnice a Agáty.

Ide o trojročnú fixáciu a po jej uplynutí zákazník dostane úrok podľa aktuálneho cenníka banky.

Háčik s ponukou

Výber nehnuteľnosti je tak zúžený len na dva bytové projekty, podľa odborníka sa v tom skrýva aj ďalší háčik.

„Všetko nasvedčuje tomu, že developer má viac-menej právo rozhodovať o ponúkaní tohto benefitu v zmysle jeho prípadného pozastavenia či selektívneho prideľovania,“ ozrejmil podľa serveru výkonný šéf Finančného Kompasu Matej Dobiš.

Pozor Aktualita: Nepočuli sme stop, tak sme pokračovali, hovorí o nakrúcaní vášnivej sexuálnej scény Garfield. Na vine je kolegyňa Florence, smeje sa

Doplnil, že pravdepodobne časť kúpnej ceny musí byť zaplatená vopred, čo tiež zužuje okruh možných záujemcov.

Hypotéky by mali ďalej lacnieť

Portál špekuluje, že podobné spolupráce developerov s bankami sa môžu opakovať častejšie. Developeri totiž nechcú dávať zľavy z kúpnej ceny, aby udržali trend, kedy ceny nehnuteľností rastú.

Takáto výhodná ponuka by ale nemala mať vplyv na konkurenčné prostredie.

„Nepoznám však presné parametre a rovnako si nemyslím, že pokiaľ nebude takýchto ponúk viac, trh to nijako nepocíti. Pozitívne to však bude vplývať na ceny developera, ktorého projektov sa prípadný pokles cien nehnuteľností nemusí nijako výrazne dotknúť,“ uzavrel Dobiš.

Pozor Aktualita: Pokus: Inteligentné okuliare možno jednoducho využiť na krádež osobných údajov

Zlacňovanie hypoték by malo pokračovať aj v najbližších týždňoch až mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mala na ďalšom zasadnutí znova znížiť základnú úrokovú sadzbu. Podľa Bloombergu dokonca až o pol percentuálneho bodu.